Hij komt eraan, de WOZ-beschikking

Op korte termijn kunt u de WOZ-beschikking van uw woonhuis weer in de brievenbus verwachten. Hierin vermeldt uw gemeente de waarde van de onroerende zaak zoals deze door de gemeente is getaxeerd. Deze waarde wordt door steeds meer instanties gebruikt om belastingen aan u op te leggen. Hierbij kunt u denken aan de gemeentelijke onroerend zaakbelasting (OZ, de waterschapsheffing, eigenwoning forait voor de inkomstenbelasting, grondslag voor erf belasting en voor de waarde van bijvoorbeeld een tweede woning in box 3. Hoe hoger de vastgestelde WOZ waarde hoe meer u dus zult moeten betalen aan belastingen en heffingen. Een te hoge waarde zal nog jaren van invloed zijn op uw belastingaangifte.

Honderden euro’s besparen

Wat levert het op om bezwaar te maken zult u zeggen, dat kan toch nooit veel zijn? Als het alleen de onroerend zaakbelasting betreft levert het inderdaad niet veel op. Een waardeverlaging van tienduizenden euro’s levert slecht tientjes lagere belasting op. Maar hier ligt dan ook niet het werkelijke voordeel, dat ligt in het eigenwoning forfait. Hier levert dezelfde verlaging van tienduizenden euro’s al snel honderden euro’s minder belasting op. En dat scheelt natuurlijk wel! Een te hoge WOZ waarde kan dus ook voor u grote financiele gevolgen hebben en bezwaar maken heeft dan ook vaak zin. Iedere huiseigenaar heeft binnen 6 weken na ontvangst van de WOZ-beschikking de mogelijkheid om gemotiveerd bezwaar te maken bij zijn gemeente. Bent u het niet eens met de beslissing van de gemeente, dan kunt u in beroep en daarna zelfs eventueel in hogerberoep gaan bij de rechtbank.

Voor niets gaat de zon op

U kunt ervoor kiezen om zelf bezwaar te maken, hiervoor zijn op internet voldoende voorbeeld brieven te vinden die u eenvoudig kunt invullen en opsturen. U kunt dit bezwaar echter ook overlaten aan een ervaren NVM Makelaar zoals werkzaam bij Makelaarswerk. Makelaarswerk helpt u op basis van “No cure no pay”. Gratis… klopt dat wel? No cure no pay betekend in dit geval dat wij namens u bezwaar maken bij de gemeente tegen de WOZ-waarde en dit kost u niets, het is echt gratis. Voor niets gaat de zon op….. Dit is het leuke aan onze dienstverlening in het kader van de WOZ, zodra een bezwaar wordt toegewezen en de WOZ waarde wordt verlaagd ontvangen wij van de betreffende gemeente een onkostenvergoeding op grond van artikel 7.15 van de Algemene wet Bestuursrecht. Mocht een bezwaar onverhoopt niet worden toegekend dan hoeft u ons niets te betalen, dat spreken we hierbij af! Voor u is het dus altijd gratis.

Actie

Bezwaar maken tegen de WOZ-waarde loont, dat blijkt. Als u wilt dat Makelaarswerk u gaat helpen bij uw bezwaar dan is er enige haast geboden want vanaf datum dagtekening van de WOZ-beschikking heeft u 6 weken de tijd om bezwaar te maken. U kunt zich vanaf nu inschrijven op onze website: www.makelaarswerk.eu onder de knop “dienstverlening” vindt u de hiervoor benodigde twee formulieren, beide hebben we van u getekend nodig om een geldig bezwaar te maken.